+38 (‎044) 232 32 29 +38 (067) 623 23 29
Запишитесь на просмотр дома
Записаться на просмотр дома

Готовый сип дом «под ключ» за 60 дней
Домостроительная компания

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Если вы задались целью построить собственный дом из сип-панелей, то одна из главных задач – правильный выбор земельного участка, где будет располагаться жилье. Это очень важный этап, к которому нужно подойти со всей серьезностью – ведь комфорт должен присутствовать во всем, и наличие дополнительных построек, мест для отдыха, возможно небольших огородиков – все это создаст определенную атмосферу и настроение. Красивый уютный дворик, где все на своем месте – отличное дополнение к комфортному канадскому дому.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Главные вопросы при выборе участка для дома из сип-панелей

Основные моменты, которые нужно учитывать при подборе земельного участка для дома по канадской технологии:

  • Сумма, которую вы можете потратить на обустройство участка.
  • Насколько подходит общая площадь участка под предполагаемые постройки.
  • Возможность быстрого подключения всех необходимых коммуникаций.
  • Тип грунта, на котором будет проходить строительство.
  • Расположение важных объектов инфраструктуры.
  • Экологическое состояние участка.
  • Юридические вопросы.

Все это очень важные составляющие, которые необходимо тщательно изучить, прежде чем начинать строительство дома из sip-панелей.

 Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Начнем с финансового вопроса – от размера суммы, которой вы располагаете, будет зависеть где именно вы сможете купить земельный участок, в районе городской черты или за пределами населенного пункта. Не секрет, что земля в городе в разы дороже чем аналогичный участок за его пределами.

При выборе размера участка берите во внимание общую площадь канадского дома, который будет построен на купленной территории, сюда же входят возможные дополнительные помещения, предполагаемая зона отдыха и прокладка коммуникаций. Для здания с общей площадью 150 м необходим участок размером не менее 15 соток, с учетом соблюдения границ до красной линии.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Если дом из сип-панелей будет располагаться за городской чертой, соответственно, доступ к центральным системам водо- и газоснабжения, а также, канализационной системе будет проблематичен. И, чтобы провести все необходимые коммуникации придется выложить определенную сумму, в то время, как более дорогой участок в черте города не потребует подобных финансовых затрат. Это же касается и электричества, зачастую в отдаленных от города местах подстанции располагаются на большом расстоянии.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

В частном доме из сип-панелей обязательно предусматриваются подвальные помещения, погреб и другие объекты, требующие точного анализа грунта, на котором будет строиться здание. При близком нахождении грунтовых вод возможно затопление подвальных помещений, повышенная влажность на первых этажа и, в первую очередь, потребуются дополнительные расходы на гидроизоляцию фундамента.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Комфортное жилье для всей семьи – дом из sip-панелей

Как правило, в доме по канадской технологии будет проживать вся семья, а это взрослые и дети разного возраста. Соответственно, взрослым надо будет ездить на работу, а детям добираться в школу или другие учебные заведения. При наличии автомобиля этот вопрос решается просто, но случаются разные ситуации, поэтому, близость транспортных развязок может оказаться очень важной. Это же касается расположения различных объектов инфраструктуры – торговые точки, аптеки, другие заведения общего пользования.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Как и любая покупка, приобретение земельного участка – торговая сделка, поэтому, нужно очень внимательно проследить за чистотой юридических документов, которые будут подтверждать ваше право на владение землей. У продающей стороны не должно быть никаких нерешенных финансовых споров, задолженностей или ограничений в правах собственности. Предварительно стоит согласовать границы покупаемого участка с соседями, если таковые имеются, а также, уточнить разрешено ли строительство канадского дома на вашем участке.

Как выбрать хороший участок – советы и рекомендации

Конечно же, экологическая составляющая играет не последнюю роль в приобретении земли, чистота окружающего пространства, пожалуй, одна из главных критериев при выборе места для постоянного проживания. Стоит присмотреться к располагающимся поблизости к канадскому дому из сип-панелей объектам – среди них не должно быть вредных производств, желательно, чтобы дом окружали зеленые насаждения, парковые зоны, водные объекты. Проживание в местах с чистой атмосферой улучшит не только здоровье, но и поднимет настроение.

Успейте заказать теплый дом
Старая цена -
340
$/м²
Новая цена
280
$/м²
Узнайте условия
Супер акции